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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網李家如深陷復甦乏力泥沼的日本經濟，如今更飽受人口急遽高齡化、出生率大減所困，讓情勢更加雪上加霜。弔詭的是，日本國內卻有數百萬名受過高等教育的女性並未就業。《CNN Money》報導，日本首相安倍晉三早就把焦點鎖定這群「女力」，2013 年上任後一再鼓勵女性投入職場，其「支援女性職場活躍」政策更誓言透過「女性經濟」重振經濟，今年更陸續修正「男女雇用機會均等法」、育兒看護休業法等，防止女性在職場上遭受不平等待遇，被視作安倍經濟政策的「第三支箭」。當然，安倍此舉等於為日本這個向來男性主導的保守社會開了第一槍，但專家認為女力要在日本大幅崛起，還需要漫長的努力。日本女子大學勞動經濟學家 Machiko Osawa 指出：「這是日本首相首度將女性問題與經濟聯繫在一起 - 職場女性對經濟成長有利，但改革的過程會比原先預期還要漫長。」經濟學家此言並非無的放矢，如今安倍政府已遠落後於三年前所訂下的目標，例如讓女性在 2020 年前在各界領域至少擠身 30% 的領導職位。實際上，日本女性擔任管理職仍是寥寥可數，根據促進職場性別平等的非營利機構 Catalyst 資料顯示，在日本上市及民間企業中，女性總裁比例僅 7.5%；在員工人數超過 100 人的企業中，身居管理職的女性占比僅 8.3%。儘管安倍努力推動女性就業，但日本在消除男女性別差距方面一直沒有進展。去 (2015) 年世界經濟論壇發布的《全球性別差距報告書》，根據經濟、教育、政治和健康等參考標準來評比這些國家如何利用本國女性人才庫，日本在全球 145 個國家中排名 101 名，名列已開發國家中最低水準，甚至還落後波札那與斯里蘭卡。不過日本女性在職場情況的確逐步改善，根據高盛日本首席策略師松井凱蒂團隊統計，如今日本女性就業率約 66%，比 2010 年的 60% 有所提升。國際貨幣基金會統計，儘管這項數字對日本來說已創下歷史新高，但仍遠低於男性就業率 80%，也比其他已開發國家女性就業比率來的低。松井預計，若日本女性就業率能提高到與男性一樣的水準，將可提振國內生產總值高達 13%。有專家甚至認為，日本職業女性數量增加的功勞並非源自安倍努力推動女性經濟，而是出自於單純的供給與需求面。當前日本勞動力嚴重短缺，就業機會比求職者高出 28%，逼的別無選擇的企業非得開始晉用女性職員。此外，日本就業數據其實難以一窺實際職場全貌。原因在於，日本就業婦女中，有高達六成是屬於兼職或臨時工，這些人往往難以得到公平的薪資與社會福利保障。值得注意的是，今年 4 月有項法律開始生效：要求員工人數超過 300 人的企業公佈女性員工與女性經理人數量。雖然不公佈這項訊息不會受罰，但許多企業已紛紛遵守這項規定，也讓民眾能藉機了解這些企業的真實情況。不過，光是上述的努力還是不夠。日本厚生勞動省旗下研究機構國立社會保障和人口問題研究所高級研究員 Setsuya Fukuda 指出，安倍政府還需要做出更多改變，尤其是那些不利女性走入職場以及提倡「男性養家餬口模式」的既有政策。舉例來說，目前日本法律規定家庭戶長 (通常是男性) 的配偶年收入小於 103 萬日元，即可享有稅務減免 ，退休金與雇主提供的醫療保險也有類似規定。約有七成日本企業還提供家屬津貼，鼓勵妻子留在家中照顧家庭，讓丈夫可以無後顧之憂專注於工作上。為了重振經濟成長，安倍已宣布延後兩年再提高消費稅、量化寬鬆政策幾近失效，人口問題卻在此時成為日本政府施政上最頭痛的問題，根據日本總務省最新人口推算顯示，男女 65 歲以上人口佔總人口的 27.3%，比例創下新高。彭博最新消息更指出，安倍幕僚透露日本政府計畫引進更多海外勞工，數量大增一倍，以支增日漸下滑的勞動力。松井表示：此時日本簡直是「沒人可用了」，他強調：這是「我們正面臨的經濟現實… 因此我們真的需要更大力推動女性就業。」 (文：李家如)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋銀行先生 費用座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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2016年第18號颱風「芙蓉」，正挾帶狂風暴雨朝日本沖繩方向前進。颱風預計今（3日）晚至明日（4日）清晨之間，接近沖繩本島。而為了因應颱風來襲，沖繩的那霸機場也在台北時間今天（3日）下午1點起，開始封閉，預定前往的旅客也請多加留意。NHK主播：「現在那霸地區已經進入了，『芙蓉』颱風的強風圈內，大約從兩小時前開始，風便愈來愈強，路樹也在劇烈搖晃。」雖然颱風尚未正式接近，但沖繩的那霸市內卻已經能感受陣陣狂風襲來。沿海地區也看得見大浪一波波的打上岸邊。2016年第18號颱風「芙蓉」，正以每小時20公里的速度，朝沖繩群島的方向前進。預計將在3日夜晚至4日凌晨之間，接近沖繩奄美地區。預估到時在沖繩本島的瞬間風速，最大可能達到每秒70公尺，時雨量也可能突破80毫米。為了預防強風豪雨可能帶來的災害，沖繩地區已有16個村落展開預備避難，讓老人們預先前往避難所。當地居民：「因為我是一個人住會擔心，就和朋友兩個一起來避難。」同時沖繩那霸機場受到颱風影響，也宣布從3日下午2點開始封閉。在現場等待的旅客也只能無奈接受。遊客：「我本來預定早上10點回去的，現在蠻困擾的。」日本氣象廳提醒民眾，要小心颱風帶來的狂風巨浪以及淹水等可能災情，有計畫前往當地的旅客請注意自身安全。（民視新聞吳彔瑾綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【潘鈺楨╱台北報導】
李安３日晚間出席《比利．林恩的中場戰事》的映後座談，與業界、學界進行技術面的電影意見交流。他這次帶來新規格的電影，自認仍在努力探索「新的美學」，認為不只攝影器材、演員、導演，「甚至影評、觀眾也都需要升級！」強調大環境改變的必要性。
有人問他3D攝影鏡位如何調度，他認為進入3D，鏡位上最理想的狀況不是靠剪接，是靠適當的場面調度，可惜現階段技術只能依賴剪接。被問到新科技帶來的「焦距」問題，他說：「過去調焦很制式，現在就連調焦的速度都會被看到，但每個人心裡想的焦距速度又不一樣，是我還在摸索的。」
關於電影調光，他說調光沒準則，就是親力親為，手動慢慢調，這次總共發行３種版本，分別是120格4K、120格2K與60格2K，前後混來混去調了７、８個版本。
至於電影字幕深度、位置，都是團隊經過一番研究，找到對眼睛負擔最小的地方設置，他說：「其實不管放在哪裡對眼睛都是增加負擔，但不放字幕又不行。」
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李安（左）和馮小剛不約而同在今年的新片做出突破性嘗試。（CFP）
華泰銀行貸款
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中時電子報
2016年11月9日週三 台北標準時間上午7時00分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
台新銀行個人信貸利率手頭緊急需用錢所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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體育署署長何卓飛今日親自主持經典賽總教練人選三方協商會議，在中華職棒及中華棒協各有堅持、協商宣告破局後，總教練人選依舊難產。署長何卓飛表示，期望學習日本的組訓方式，往後國際賽「組、訓、賽」過程中能順利許多。
今日下午會議當中，中職堅持由葉君璋出任，棒協則堅持依序由郭泰源、吳復連、郭李建夫選出，棒協與中職沒有共識的情況下，總教練人選最遲有可能至10月7日才會出爐。
每到重大國際賽，棒協與中職往往都會出現不少的爭執，導致社會觀感不佳，署長何卓飛表示：「期望能學習日本選舉國際賽總教練的模式，減少協商困難的狀況發生。」
日本用企業化的經營方式來經營國家隊，由日職各球團出資成立「侍Japan」公司，將國家隊公司化，不僅讓教練及選手組成，選手集訓，乃至於最後出賽的後勤支援都能更加順利，也能讓財務透明化，但棒協及中職一直以來默契欠佳的情況下，要與日本看齊、恐怕還有很長的一段路要走。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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鉅亨台北資料中心11月18日 交易日日 期 注意交易股票名稱----------------------------------------------------------------------------------------------------11/18 斐成、友威科、宏易、凱衛、岳豐、全達、富堡、森鉅11/17 遠昇、友威科、西勝、宏易、凱衛、岳豐、環球晶、富堡11/16 遠昇、迎輝、凱衛11/15 遠昇、迎輝、松和、凱衛11/14 遠昇、松和、凱衛、精測11/11 濱川、利機、樂陞、振曜、精測11/10 濱川、斐成、利機、同致、凱衛、精測11/09 聯亞、利機、同致、凱衛11/08 濱川、聯亞、同致11/07 濱川、聯亞、同致、永捷、臺龍11/04 永捷、臺龍11/03 精華、濱川、永捷、宣德、茂迪11/02 頂晶科、茂迪、精測、長華科11/01 新揚科、斐成、頂晶科、聯光通、長華科----------------------------------------------------------------------------------------------------11月份累計次休市：05、06、12、13、19、20、26、27代號 名稱 次數 注意交易日期----------------------------------------------------------------------------------------------------1565 精華 01 031569 濱川 05 03、07、08、10、113081 聯亞 03 07、08、093089 遠昇 04 14、15、16、173144 新揚科 01 013313 斐成 03 01、10、183444 利機 03 09、10、113523 迎輝 02 15、163552 同致 04 07、08、09、103562 頂晶科 02 01、023580 友威科 02 17、183625 西勝 01 173662 樂陞 01 114530 宏易 02 17、184714 永捷 03 03、04、074903 聯光通 01 015016 松和 02 14、155201 凱衛 07 09、10、14、15、16、17、185457 宣德 01 036143 振曜 01 116220 岳豐 02 17、186244 茂迪 02 02、036246 臺龍 02 04、076488 環球晶 01 176510 精測 04 02、10、11、146548 長華科 02 01、028068 全達 01 188929 富堡 02 17、188942 森鉅 01 18----------------------------------------------------------------------------------------------------總累計次數 62附記：10月份注意股票及次數1569 濱川 (01)、 2596 綠意 (01)、 3105 穩懋 (01)、 3144 新揚科 (04)3219 倚強 (07)、 3252 海灣 (04)、 3289 宜特 (03)、 3313 斐成 (04)3390 旭軟 (02)、 3428 光燿科 (01)、 3489 森寶 (01)、 3522 宏森 (01)3546 宇峻 (02)、 3548 兆利 (01)、 3577 泓格 (02)、 3580 友威科 (01)3662 樂陞 (11)、 4162 智擎 (02)、 4415 台原藥 (01)、 4503 金雨 (01)4924 欣厚-KY (02)、 5201 凱衛 (02)、 5274 信驊 (01)、 5386 青雲 (02)5465 富驊 (02)、 6114 久威 (03)、 6121 新普 (03)、 6150 撼訊 (01)6199 天品 (02)、 6220 岳豐 (01)、 6241 易通展 (01)、 6244 茂迪 (04)6510 精測 (06)、 6548 長華科 (02)、 8905 裕國 (01)、 8929 富堡 (01)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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鉅亨網新聞中心火車上、加班時、泡網咖…… 許多人的記憶裡都充滿了泡麵的味道。而消費理念的改變、網路外賣崛起、高鐵迅速發展等多重因素對這一行業造成了衝擊。為此，一些相關企業開始進行高端化轉型，尋找突破口。中新網報導，速食麵行業正面臨考驗。大陸國統局公佈的資料顯示，速食麵及其他方便食品製造行業主營業務收入累計同比增速自 2012 年起持續下滑，2015 年首次出現累計同比負增長。另據中國食品科學技術學會公佈的資料，2015 年，中國大陸速食麵總產量 362.49 億份，較上年下跌 8.54%；銷售額 490.91 億元，較上年下跌 6.75%。2016 年 1-8 月，主要企業仍未能止跌回升，行業仍在調整中。消費觀念產生變化是速食麵銷售差的重點因素。中國品牌研究院食品飲料行業研究員朱丹蓬表示，消費結構升級，屬於低端產品的速食麵滿足不了消費者的訴求，人們的健康意識有所提升，被貼上「不健康」標籤的速食麵銷量自然會受到影響。此外，《2016 麥肯錫中國消費者調研報告》顯示，中國消費者越來越追求健康生活，非健康類食品普及率有所下降：與 2012 年相比，碳酸飲料下降了 21%，西式速食則下降了 16%。中國貿促會研究院國際貿易研究部主任趙萍說，速食麵行業長久以來創新不足，在形式、口味上沒有太大變化，無法滿足人們對營養、健康的需求，更不能滿足個性化需求。朱丹蓬認為，還有一個不能忽視的因素是高鐵的迅速發展。有資料顯示，速食麵銷量在交通系統占比近 20%，而高鐵大大縮短了出行時間，減少了乘客在火車上對速食麵的需求。趙萍指出，網路外賣崛起、可替代品增多也是速食麵銷量下降的原因。人們不僅可以通過外賣平臺購買速食，而且可以購買更新鮮、豐富的正餐。市場上除了米飯類方便食品等直接替代品，還有各類零食等間接替代品。面對市場萎縮，部分企業希望通過推出高端化產品來打開局面。統一 (HK-0220) 在 2015 年全年財報中提出「持續推動中高端速食麵發展的策略」，產品「湯達人」掌握年輕消費者對中高端速食麵的流行趨勢，成為人民幣 5 元以上價位的主要品牌。從目前來看，統一的高端化策略初見成效。根據公司 2016 年半年報，其速食麵業務收益較去年同期增長 9.8%，市場佔有率為 20.8%，同比增加 2.8 個百分點。與價格提升並行的是速食麵利潤空間的擴大。朱丹蓬說，低端面毛利潤約為 10%，3.5 元一桶的中端面毛利潤超過 50%，而 5 元以上的中高端面毛利潤在 200% 以上。「高端速食麵的消費人群相對較少，主要能吸引一些有好奇心理的消費者，」他說，中低收入的人群還是會選擇普通速食麵，而收入相對較高的人群則傾向於訂外賣。朱丹蓬認為，企業可以從健康的角度尋找賣點，比如推廣「有機」「零污染」「無添加」的速食麵，料包裡採用有機蔬菜，面餅為非油炸，包裝可粉碎、可降解等。有些企業已經開始嘗試。統一在 2015 年全年財報中指出，該公司一款速食麵打破消費者對速食麵的傳統認識，首推「精緻輕生活」低負擔的理念，以「無添加防腐劑」「無添加人工色素」「無傳統粉包、醬包」「蔬菜汁麵身」為產品利益。趙萍說，從速食麵的特點來看，打造健康理念並不容易，但薯條、曲奇等許多被認為不健康的食品銷量依然不錯，原因是它們主打個性化概念，包括新口味、新包裝，甚至會引領飲食時尚。速食麵企業也可以考慮從時尚和個性的角度重塑形象。關於這一點，康師傅 (HK-0322) 在 2016 年半年報中提到了「有創新的口味、炫酷的包裝設計風格」和「為年輕學生、白領量身訂做且配料多」的兩款產品，在個性化上有所發力。「速食麵企業還需要做一些正面宣傳」趙萍表示，關於速食麵的不少謠言一直困擾著消費者，健康知識的普及有助於打消消費者的顧慮。
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